加拿大三月份新屋价格稍降 各地涨跌情况一览

2016-05-13 10:51:38

周一,加拿大统计局(Statistics Canada)报告称,加拿大三月份新屋价格月度下降0.5%,卡尔加里(Calgary)、埃德蒙顿(Edmonton)、温哥华(Vancouver)以及维多利亚(Victoria)降幅最大。

这已经是加拿大新屋价格连续第六个月下滑了(二月份降幅为0.7%),但是完全在分析师们的预料之中。

与一年前相比,加拿大三月份新屋价格下降2.4%,连续第三个月呈现年度下滑趋势,这意味着大部分城市的住房价格比一年前降低了。

从全国来看,阿省三月份新屋价格降幅最大——主要受降低的原料和成本价格影响,以及开发商为刺激需求量而大幅降低房价:卡尔加里和埃德蒙顿三月份的新房价格月度下降1.2%;温哥华下降1.1%,维多利亚下降0.9%,竞争和疲软的市场是两地房价下降的主要原因。另外,安省汽车制造城圣凯瑟琳(St. Catharines)以及萨斯卡通(Saskatoon)、夏洛特敦(Charlottetown)、多伦多和汉密尔顿(Hamilton)的房价同样月度下降。

圣约翰斯(St. John's)三月份新屋价格再次上涨——月度涨幅为0.4%,年度涨幅则高达20.8%,今年“最大赢家”的地位再次得以巩固;蒙特利尔(Montreal)和魁北克城(Quebec City)呈现小幅月度上涨趋势。

从年度降幅来看,降幅最大的是大草原诸省:埃德蒙顿、萨斯卡通和卡尔加里年度降幅最大;温哥华和维多利亚的降幅同样很大。

从年度涨幅来看,除了圣约翰斯,里贾纳(Regina)涨幅最大,高达12.8%。魁北克城和蒙特利尔同样有所上涨,其次是温尼伯(Winnipeg)、圣约翰(Saint John)、弗雷德里克顿(Fredericton)和蒙克顿(Moncton)。

另外,加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association)称,加拿大三月份平均房屋价格比一年前大降9.5%,至288,641元。

多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)全国住房价格加权指数显示,三月份房价虽然比一年前下降8.1%,但是下降趋势已经开始趋缓。“疲软的国内经济和劳动力市场将继续打击住房需求,但是新屋价格的下降速度比其它房屋的降速要稍缓。”

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