50%印花税折扣将带动新州房市

2016-05-13 10:51:38

低於60万元新房印花税减半的政策正在吸引投资者进入房地產市场。与此前为期9年,並已延长至明年6月30日的首次置业者减税政策不同,这次的印花税减半政策只持续到今年12月31日。

这一最多可让消费者节省11245元的政策,將会使许多潜在的购房者购买第二処物业或对现有物业进行升级。而在现有住房陷入困境的退休人员也可以充分利用这一政策,找一处新建的较小的房子。

新南威尔士州財政部称90%的首次置业者购买的都是已经建成的房屋或公寓,而这一举措將让购买40万元新房的买主省去6745元,50万元新房的买主节省8995元。

州政府希望6400万的措施能够让房地產市场整体復甦和增加印花税收入。本財政年度,印花税从预计的38亿元降至26.4亿元。印花税收入约佔新南威尔士州全部收入的15%,预计在下个財年將上升到27.3亿,在2010-2011財年將上升至39.3亿。

这项措施,被称为住房建设加速计划,预计將在下个財年给予建筑业约15%的推动力。新南威尔士州住房建筑数量自2002年来已经开始下降,目前一年只有26900间住房。

新南威尔士州约有82%的物业价值低於60万元。这项新措施並不影响新州及联邦政府给予的首次置业者补贴。新州的首次置业者现在可以共收到41990元的补贴加上减半的印花税。

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