澳大利亚房地产投资18点注意事项

2016-05-13 10:51:38

购买房产,是您一生中最重要的决定。但是,在您投资房地产时, 您应该意识到这是处于商业的目的, 因此, 您不是根据自己的喜欢来买, 而是根据投资前景来买。 您投资的目的是为了让房地产给您带来利润, 许多人在投资时通常犯的错误是, 他们总是购买居家型的房产或是本地的房产, 以便可以随时在自己的看管之中。就个人而言,一个好的投资方案可以为其带来丰厚的回报。如何才是一个好方案?专家建议在您的投资过程中要注意的方面有以下十八点:

第一,正确评估自己的资金投入能力,以及自已的财政实力;

第二,确定投资策略,房地产投资不是投机,应该选择中长线;

第三,正确估计投资地区及国家房产的潜力,估机所投房产的潜力;

第四,准确把握投资实际,争取最优价格;

第五,提交国内收入证明,银行评定的个人信贷额度;

第六,征求律师的专业意见,寻求法律帮助;

第七,长期与专业销售代理公司保持联络,以便获得最新的时常资讯;

第八,尊重专家的意见,相信自己的理解与判断,不要相信不经意的意见。

第九,重要的是选择好地段;

第十,考虑发展商的实力,从而保障房屋质量;

十一,项目的配套程度,包括宽带网络、环保、购物、会所、交通、学校、医院等;

十二,了解当地房产的市场供需关系;

十三,社区文化背景;

十四,期房还是现房,期房佳话交楼时间;

十五,物业管理公司的品牌,获得专业性的管理服务;

十六,了解该地的房地产历史所显示的投资回报状况;

十七,当地房屋出租状况;

十八,当地家庭平均收入水平。

投资澳大利亚房地产是很多新移民在澳洲扎根下来的必经之路。对缺少在海外生活的经历,缺乏在澳大利亚房地产知识,语言能力不强的新移民来说,做出一项最符合实际情况的投资决定并不是一件容易的事,但是相信掌握了足够的信息,您一定可以在澳大利亚房地产业的投资中稳操胜券。

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