留学生租房注意事项

2016-05-13 10:51:38

对新留学生来说,解决住宿也是一个大问题。在我所在的Oregon州,法律规定出租房屋的房主必须为房客提供如下设施:安全结实并耐得住各种天气的房顶、地板、墙壁和基础设施;安全清洁的下水道;主要房间必须有嵌入式供暖装备 (意思是说不能让房客冬天自己买个电暖气);墙壁、窗户和门必须采取防渗漏结构或装置;窗户和门必须有可以正常使用的锁;所有公寓必须使用验证过并工作正常的烟雾警报器。

除此以外,学生在与房主签订协议之前还应当考虑什么呢?

1.交通情况:知道房屋附近有什么公共汽车,离学校有多远,周围的交通情况如何等等。

2.检查浴室等处有无霉点,及时要求房主清理。

3.了解房租是否包含有停车位;如果是公寓房间,每户允许停多少辆车。

4.如果房屋有草坪,询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用。

5.了解社区环境,犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等。

6.询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许;有的房屋只允许猫咪不允许狗,并且要交额外押金。

7.绝大部分房屋禁烟。

8.在协议上签字之前,最好带一个相机和房主去看房屋状况,记录每一处损坏。有时即使是细枝末节,比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子,房主都有可能要求赔偿,因为签定协议时没有申明。

 

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