4月悉尼墨尔本租房空置率照降 珀斯布里斯班的却一直在升

2016-05-25 17:50:25

研究公司SQM Research出具的4月份数据显示,虽然房屋供应有所上升,但悉尼和墨尔本的租房空置率仍在下降。WTm邦拓国际

据《澳洲金融评论报》报道,悉尼的空置率为1.7%,去年同期为1.8%;墨尔本的空置率为2.1%,去年同期为2.2%。但由于珀斯、达尔文及布里斯班等地空置率的上涨将全澳平均空置率拉升至2.5%,而去年同期为2.3%。WTm邦拓国际

悉尼墨尔本租房空置率照降  珀斯布里斯班的却一直在升

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SQM公司总经理Louis Christopher表示:“在墨尔本和悉尼,住房供应的速度有所增加,但是需求的速度增加得更快。”他指出,虽然大家都在谈论由于人口增长超出预期,市区房产将供过于求,但墨尔本的空置率一直呈下降趋势。在悉尼,空置率一直都很紧张。“我们需要开工建设大批房产,空置率才有可能上升。”WTm邦拓国际

拿位于悉尼内南区的Green Square来说,很多买家担心由于大量公寓的建设导致房价下跌,但现在该地的空置率仅为1%,去年同期高达3.5%。WTm邦拓国际

珀斯的空置率依旧惊人,从去年的3%攀升至4.6%。布里斯班的空置率也从去年同期的2.3%升至2.8%。阿德莱德则从1.7%升至2%。WTm邦拓国际

Christopher先生表示:“珀斯的空置率目前处于较高水平。这意味着珀斯的房市仍未走出低谷。”达尔文和珀斯的租金继续大幅下跌。阿德莱德的单元房租金最为实惠,平均周租为285澳元。WTm邦拓国际

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