加拿大买房以房养学 满2年可退税

2017-06-23 10:15:00

对於国际学生来说,多伦多有优势,近年来人数不断增加,对楼市的需求应不会受到新措施的打击。这些亮点包括加拿大移民政策较宽松,以及多伦多是全国教育重镇,学校最多的地方。Fd7邦拓国际

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加拿大安省海外买家税推出後,国际学生无减少,养学房市道续好

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安省政府4月20日宣布楼市16招,重要措施之一是在金马蹄地区向非居民徵收投机税,但由於国际学生可以申请退税,被指可能成为避税漏洞,削弱令楼市降温的效果。Fd7邦拓国际

共管公寓市场分析专家希尔登布兰德(Shaun Hildebrand)便指出,海外买家如果利用留学子女名义买屋,便能够符合退还15%税款的资格。Fd7邦拓国际

国际学生在多伦多购买的物业,主要是邻近大学的住宅,尤其是起居生活方便及价格较低的共管公寓。Fd7邦拓国际

根据规定,这些学生必须至少读满2年才可以申请取回已缴付税款,所以不构成避税漏洞的说法。Fd7邦拓国际

根据省府制定的条件,符合资格的国际学生也须修读全日制课制,此外,对於学校亦有规定,必须是安省训练、学院及大学厅法例下认可的学府,而且校舍也要位於安省之内。根据他的理解,部分家长为子女购买物业,出发点是安排求学期间的住所,不在於地产方面的投资。Fd7邦拓国际

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