悉尼房价五年翻番,中位价突破200万?

2017-07-27 10:36:00

1.pngrVD邦拓国际

最近几年,悉尼房价不断上涨,城市中位价在2015年就已破100万澳元大关。仅仅五年的时间,悉尼中位价就涨了64.79万。2017年第一季度,中位价已经上涨到了116.71万澳元。rVD邦拓国际

 rVD邦拓国际

从前,七位数的房价多半位于靠海地区,但如今这仅仅是悉尼一套普通物业的价格。rVD邦拓国际

 rVD邦拓国际

那么,按照这个涨幅持续下去,悉尼中位价破200万澳元大关会是什么时候?rVD邦拓国际


rVD邦拓国际

其实,现在买 200万澳元以上物业的买家已经不少。和过去相比,在悉尼购买200万澳元以上房产的买家越来越多。rVD邦拓国际

 rVD邦拓国际

从2016年11月到2017年4月的半年时间中,悉尼超过200万澳元的房产共有2416套。和五年前的数据相比,该部分房产数量占比上涨了19.2%。房价激增的部分原因要归于市场需求和低利率优势。rVD邦拓国际

 rVD邦拓国际

在这段时间内,高端物业销售量在整个悉尼市场中占达到了7%,五年前仅有4.6%。更令人惊讶的是,买家如今已经占领了整个大悉尼地区。rVD邦拓国际

 rVD邦拓国际

悉尼市中心和东区拥有200万澳元以上房产的比例是全悉尼前二,达56.4%。这两个区域的房价在过去五年已经翻番。rVD邦拓国际

 rVD邦拓国际

在北部沙滩地区,每五套出售物业中,有两套的成交价都超过了200万。过去五年,内西区高端物业销售量增加了4倍,也就是说在这个区域中超过200万澳元的房产出售量占真个够区域的27%。rVD邦拓国际

2.pngrVD邦拓国际


rVD邦拓国际


rVD邦拓国际


rVD邦拓国际

 2012年和2017年,悉尼不同区域200万澳元以上的房产占比对比
rVD邦拓国际


rVD邦拓国际

在上北区,每五套出售物业中有一套售价超过了200万,和五年前相比出售量同样翻了4倍。此外,西区、南区、Canterbury-Bankstown、西南区和中央海岸也有超过200万的物业成交纪录。rVD邦拓国际

 rVD邦拓国际

过去6个月内,大悉尼地区房市成交价在数百万澳元的物业不在少数,价格增长也将推动悉尼中位价的上升。rVD邦拓国际


rVD邦拓国际

众所周知,低利率助推房价上扬,但随着银行逐步收紧贷款,这些花数百万购置房产的买家最好提前锁定低利率。rVD邦拓国际


rVD邦拓国际


rVD邦拓国际

申明:凡本网注明来源为“邦拓国际”的所有作品,包括文字与图片,未经本网授权不得转载。违反上述声 明者,本站将依法追究法律责任。本站转载自其它媒体的作品,其言论观点和真实性都与本站无关。

Copyright © 2007-20016 邦拓国际 Inc. All rights reserved.粤ICP备11025425号