美国房屋保险通常包括哪些项目

2017-08-03 14:41:30

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在美国,不论购买的是新房还是二手房,买主都应购买房屋保险,以保障业主在遭遇意外或突发的灾难时,经济上的损失得到补偿。所有贷款机构也都会要求在保单上附加房屋保险条款。RGK邦拓国际

在购买房屋保险时,投资者需告诉保险公司房子的用途,是出租还是自住,如果是自住,保险公司会加上屋内私人财产的保险;如果房屋用于出租,就不必对屋内财物进行保险,也可节约保费。除了以上三项,保险还包括意外责任险,保障投资人或租客在房屋室内室外发生意外时,给予赔偿。家中的宠物不小心咬伤别人,保险公司也会给予赔偿。另外,如果是贷款买房,银行则要求投资人一定要购买房屋保险,否则将不批准贷款。RGK邦拓国际

房屋保险通常包括以下项目:RGK邦拓国际

1.受灾后赔偿给业主或按揭银行的部份;物业建筑物,包括房屋本身,围墙,车房,车道,泳池等;RGK邦拓国际

2、私人财物:家具、电器、书籍、收藏、文件等;RGK邦拓国际

3、修复期生活开支,由于灾难的发生,使房屋不能居住或使用,以及在修复期间的额外生活花费。RGK邦拓国际

地震保险(EarthquakeInsurance)RGK邦拓国际

该险主要包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等,通常不被包括在大多数的保险条款之内。投保地震险,可在一般保险条款下列出包括地震险,或专门设立投保地震险一项。RGK邦拓国际

美国房地产有70%的地震险是在西岸的加州售出的(加州法律规定保险业者必须提供地震保险)。加州是地震多发区,在加州购房,地震保险费用相对较高,地震险的费用往往比火险的费用高出一倍,房屋保险由于保险条款不同而不同,一般在500-900之间。RGK邦拓国际

举例:RGK邦拓国际

一栋价值20万美元的房屋,每年的地震保险费约需400-600美元,几乎相当于屋主正常的普通房屋保险费。在地震极少发生的地区,地震险的保险费则相对便宜。RGK邦拓国际

在加州买地震保险的房主比在外州多,但因为地震保险和房屋保险加在一起,是笔不小的开支,所以并不是所有人都会购买。RGK邦拓国际


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