投资海外房产那么好赚钱吗?

2018-06-09 16:35:28

近年来,越来越多的中国企业和个人将目光锁定海外,海外投资似乎已经成为了企业以及财富人群的共识。2016年,我国企业海外投资再创新高,个人房产投资方面,美国房产荣升最受欢迎的投资地,投资额度高达275亿美元;澳大利亚房产再创新高,投资额达225亿美元。透过这些信息我们不难发现,海外投资市场正日益成为“香饽饽”。e61邦拓国际

不过话说回来,投资海外收益看涨的同时,风险也在上升,尤其是投资海外房产,其中的水分自然不必多说,那么为了避免走入误区损失钱财,投资者应该如何规避误区,树立正确的海外投资观念呢?e61邦拓国际

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1、不能用国内的投资经验去做海外投资e61邦拓国际

海外地产与国内的房地产有着本质上的不同,欧洲等国的地产业已经历经上百年的发展与沉淀,但中国的地产商业化才不过十几年的时间,因此也显得较为不成熟,因此将在国内投资房产的经验用于国外市场,如果是这样财富可能不会因此而得到提升。e61邦拓国际

2、不能过度追求海外房产价格而忽略了价值e61邦拓国际

大部分投资者投资海外房产,最主要的因素就是国内一线城市的房价过高,而海外房子的均价却比一线城市低,因此才选择海外置业。其实利用这种思想投资是最不明智的,片面看重房价却忽略了房子的自身价值是投资的大忌。投资海外房产,不是一味的和国内作比较,而是要根据人口变化、经济增长、货币变化等因素,综合性分析判断房价的增长趋势,不能只看房子价钱的高低,否则即便买了便宜的海外房产,也会砸到手里。e61邦拓国际

投资海外房产如何规避风险?e61邦拓国际

海外置业并非大家想像的那样容易,也并不是只要投资了海外房产就一定能有所回报,投资者在进行海外置业时,一定要从全球经济20强的国家和地区进行筛选,这样有利于房产的保值增值,并以最大限度规避资金诈骗、产权纠纷等风险;同时远离与中国有重要经济冲突、意识形态有严重分歧的国家;此外还应注意,规避到非永久产权的国家和地区投资。e61邦拓国际

总之,想要在海外投资就要准确把控风险,不能向在国内一样以自己的喜好和方法追求短平快的投资,将惯性的购房思想和标准作为买房的依据是行不通的,投资前千万要弄清楚这些风险,否则你不是去海外赚钱的,而是去“送”钱的。e61邦拓国际

海外置业虽好,但并非是所有人都能实现的,海外投资房产可能仅限于有钱人,即便海外房产会比一线城市房产便宜,但要说购买对于普通人来说还是一种奢望,因此大家还是找到适合自己的投资方式比较重要。e61邦拓国际

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